By Produção CNRT 
Colocar sua casa no Airbnb pode ser uma excelente forma de gerar renda extra e aproveitar ao máximo um espaço que, muitas vezes, fica vazio. No entanto, para garantir sucesso na plataforma e atrair o maior número de hóspedes possível, é importante prestar atenção a diversos detalhes.
Preparar o imóvel, oferecer conforto, destacar o ambiente e sair bem nas avaliações são pontos essenciais para garantir que sua casa no Airbnb se destaque em meio à concorrência e receba ótimos feedbacks. Neste artigo mostraremos como preparar sua casa e trazer dicas para fazer dela uma opção atraente para quem busca uma boa estadia.
Como preparar sua casa para ser alugada no Airbnb?
Antes de colocar sua casa no Airbnb, é necessário fazer uma análise minuciosa de todos os aspectos que podem impactar a experiência dos hóspedes. Desde a limpeza até o conforto dos móveis, tudo conta.
Primeiramente, a casa deve estar completamente limpa, organizada e funcional. Certifique-se de que todos os itens básicos, como utensílios de cozinha, roupas de cama e toalhas, estão em ótimo estado e são suficientes para o número de hóspedes que você pretende acomodar.
Além disso, a decoração deve ser convidativa. Embora não seja necessário fazer uma grande reforma, pequenos detalhes, como plantas, iluminação aconchegante e alguns quadros, podem transformar o ambiente, tornando-o mais agradável.
Por fim, verifique se a segurança está em dia. Isso inclui fechaduras em bom estado, janelas seguras e, se possível, um sistema de segurança básico, como alarmes ou câmeras externas, para garantir a tranquilidade de quem se hospeda.
Dicas para colocar sua casa no Airbnb
Agora que sua casa está preparada, é hora de garantir que ela se destaque no Airbnb. Veja a seguir 12 dicas essenciais para aumentar suas chances de sucesso.
- Tire fotos de qualidade
A primeira impressão é visual, então invista em boas fotos. Contrate um fotógrafo profissional, se possível, para capturar a iluminação e os melhores ângulos da sua casa.
- Descreva bem o espaço
Uma descrição detalhada e honesta é essencial. Seja claro sobre o que os hóspedes podem esperar, desde o número de quartos até as comodidades, como internet, TV, e ar-condicionado.
- Defina preços competitivos
Pesquise outras propriedades na sua região e defina um preço justo. Ofereça descontos para estadias mais longas ou para as primeiras reservas, incentivando os primeiros hóspedes a experimentar seu espaço.
- Ofereça Wi-Fi de qualidade
Muitos hóspedes escolhem o Airbnb para trabalhar ou relaxar, e um bom Wi-Fi é essencial. Certifique-se de que a conexão é rápida e estável.
- Invista em uma cama confortável
Um dos pontos mais mencionados nas avaliações é a qualidade do sono. Investir em uma cama box confortável pode fazer toda a diferença para os hóspedes, garantindo noites de sono reparadoras e avaliações positivas.
- Forneça amenidades extras
Pense em mimos que possam surpreender seus hóspedes, como café, chá, sabonetes artesanais ou até uma garrafa de vinho de boas-vindas. Esses detalhes tornam a experiência mais acolhedora.
- Aceite reservas instantâneas
Facilitar o processo de reserva é um grande diferencial. Ao permitir reservas instantâneas, você aumenta a chance de receber mais hóspedes, especialmente aqueles que precisam de um local com urgência.
- Seja flexível com o horário de check-in
Muitos hóspedes valorizam a flexibilidade de horários, especialmente quando chegam de viagens longas. Se possível, ofereça a opção de check-in mais cedo ou check-out mais tarde.
- Mantenha o espaço sempre impecável
A limpeza é fundamental. Garanta que, entre um hóspede e outro, a casa seja higienizada adequadamente. Hóspedes que encontram o espaço limpo têm maior probabilidade de deixar uma boa avaliação.
- Esteja disponível para tirar dúvidas
Uma comunicação rápida e eficiente é crucial. Responda prontamente às perguntas dos hóspedes e esteja disponível para solucionar eventuais problemas durante a estadia.
- Atualize sempre o calendário
Mantenha seu calendário sempre atualizado, evitando que um hóspede faça uma reserva e depois descubra que as datas já estão ocupadas. Isso ajuda a evitar confusões e frustrações.
- Peça avaliações
Após a estadia, peça gentilmente que os hóspedes deixem uma avaliação. Avaliações positivas são essenciais para construir uma boa reputação na plataforma.
Como gerenciar a manutenção e o cuidado do Airbnb?
Manter o espaço sempre em bom estado é fundamental para garantir boas avaliações e, consequentemente, mais reservas no Airbnb. O primeiro passo é criar um cronograma de manutenção regular para garantir que tudo esteja funcionando corretamente, desde os eletrodomésticos até os pequenos detalhes, como lâmpadas e fechaduras.
Contratar um serviço de limpeza de confiança também é uma boa ideia, especialmente se você não mora próximo à propriedade ou não tem tempo para gerenciar a limpeza entre as estadias. Garanta que o imóvel seja limpo, organizado e que os lençóis e toalhas sejam trocados regularmente.
Por fim, manter um bom relacionamento com seus hóspedes é essencial. Responda rapidamente a qualquer dúvida ou problema que possa surgir, e sempre se mostre disponível para ajudá-los. Um anfitrião atencioso faz toda a diferença na experiência do hóspede e pode garantir boas avaliações e uma reputação sólida na plataforma.
Conclusão
Alugar sua casa no Airbnb pode ser uma excelente forma de gerar uma renda extra, mas é essencial prestar atenção aos detalhes que tornam a experiência do hóspede inesquecível. Desde a preparação inicial do espaço até a manutenção e a comunicação com os hóspedes, cada aspecto contribui para o sucesso da sua casa na plataforma.
Investir em conforto, como uma cama box de qualidade, e seguir dicas práticas como as que discutimos aqui, pode fazer toda a diferença nas suas avaliações e no número de reservas que você receberá. Então, se você está pensando em colocar sua casa no Airbnb, siga essas dicas e prepare-se para receber ótimos hóspedes e feedbacks!
Se este artigo foi útil para você, não se esqueça de compartilhar com outras pessoas que também podem estar pensando em alugar suas casas no Airbnb. Afinal, todos merecem dicas que possam garantir sucesso e tranquilidade nessa empreitada!
Redação CNRT